1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
足立区
33.2万円/㎡
前年比-18.3%
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東武西新井第1サンライトマンション
東京都足立区西新井本町一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩2分
1971年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,220万円
26.3万円/㎡
421
953
1,486
2,019
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,486万円
20.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年1月29日
東武西新井第1サンライトマンション
1,200万円（25.8万円/㎡）/ 10階 / 46.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,200万円 | 25.8万円 | 10階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 950万円 | 20.4万円 | 8階 | 46.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 800万円 | 17.2万円 | 8階 | 46.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,200万円 | 22.0万円 | 11階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,050万円 | 22.6万円 | 10階 | 46.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 20.4万円 | 10階 | 48.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,250万円 | 22.9万円 | 10階 | 54.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,599万円 | 29.3万円 | 11階 | 54.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/25 | 800万円 | 17.2万円 | 8階 | 46.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,080万円 | 19.8万円 | 5階 | 54.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,080万円 | 19.8万円 | 4階 | 54.58㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,200万円 | 25.8万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,750万円 | 30.3万円 | 57.75㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,080万円 | 27.0万円 | 39.96㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/28 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚ハイツ 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 890万円 | 20.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/31 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 999万円 | 24.8万円 | 40.21㎡ | 3K | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/12 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/16 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 980万円 | 21.8万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 22.6万円 | 35.47㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2023/10/25 | 亀有中川マンション 足立区中川四丁目 | 亀有駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、足立区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は足立区の平均と比較して22.3%割安です。