1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
39.2万円/㎡
前年比+5.9%
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東武西新井第1サンライトマンション
東京都足立区西新井本町一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩2分
1971年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,196万円
25.7万円/㎡
495
962
1,429
1,897
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
962万円〜1,429万円
20.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月15日
東武西新井第1サンライトマンション
1,100万円（23.7万円/㎡）/ 10階 / 46.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,100万円 | 23.7万円 | 10階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,200万円 | 25.8万円 | 10階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 950万円 | 20.4万円 | 8階 | 46.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 800万円 | 17.2万円 | 8階 | 46.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,200万円 | 22.0万円 | 11階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,050万円 | 22.6万円 | 10階 | 46.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 20.4万円 | 10階 | 48.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,250万円 | 22.9万円 | 10階 | 54.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,599万円 | 29.3万円 | 11階 | 54.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/25 | 800万円 | 17.2万円 | 8階 | 46.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,080万円 | 19.8万円 | 5階 | 54.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,080万円 | 19.8万円 | 4階 | 54.58㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,100万円 | 23.7万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,080万円 | 27.0万円 | 39.96㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/28 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚ハイツ 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 890万円 | 20.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/31 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 999万円 | 24.8万円 | 40.21㎡ | 3K | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/12 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/16 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 980万円 | 21.8万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 22.6万円 | 35.47㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は足立区の平均と比較して39.5%割安です。